Att det går att spara mycket energi genom att isolera byggnader bättre är ingen nyhet. Problemet har varit att det är för kostsamt att investera i nytt klimatskal. I Sverige är istället fokus på energibesparande åtgärder främst i tekniska installationer, vilka inte innebär lika tunga investeringar.
I östeuropa är flerbostadshusen ofta byggda under sovjetunionens tid. Renoveringsbehovet är stort och totalrenovering är en förutsättning för att byggnaderna ska kunna finnas kvar. Alternativet är annars rivning. En metod som används allt oftare och som projektet RenoWave testat i Baltikum är att renovera klimatskal genom prefabricerade väggelement. Det innebär att nya hela isolerade väggsektioner fästs utanpå de gamla väggarna. Något som sänker kostnaden, byggtiden och ger högre kvalité.
I Sverige har de värmländska företagen Wiksfors Technology och Sustainacon utvecklat konceptet RenoChain för industriell tillverkning av prefabricerade element till klimatskalsrenoveringar. De fick därför i uppdrag att studera denna möjlighet för Dalarnas flerbostadshus, baserat på data om bostadsrättsföreningar.
Rapporten från studien kan laddas ner här.
En presentation av studien kan laddas ner här.
I slutsatserna från studien konstateras att det finns en stor teknisk potential att spara stora mängder energi genom investeringar i nya klimatskal (väggar, fönster och tak).
Bostadsrättsbeståndet i Dalarna domineras av flerbostadshus uppförda under perioden 1930–1975, det vill säga folkhemsbostäder och miljonprogramhus, med relativt hög energianvändning och av likartad byggnadstyp. Dessa byggnader har särskilt goda förutsättningar för industriell energirenovering.
Åtgärder i klimatskalet ger robusta energibesparingarna till relativt låg kostnad per sparad kWh sett över åtgärdernas tekniska livslängd. Den totala energibesparingspotentialen för bostadsrättsföreningarna ligger på 50-100 GWh per år. Industriella, prefabricerade klimatskalslösningar möjliggör dessutom kortare byggtid, minskade störningar för boende och förbättrad kostnadseffektivitet genom standardiserade processer och volym. Det största hindret är dock fortsatt det ekonomiska.
Om investeringar i nytt klimatskal ska bäras endast av energibesparingar, så går kalkylen fortsatt inte ihop. Men om ca 25 procent av investeringen kan härledas till underhållsbehov så kan industriell renovering av klimatskal bli lönsam för en del av beståndet. Om det därutöver skulle tillkomma någon form av statligt stöd för att uppnå de nya energimålen för bostäder (och samtidigt sätta fart på byggsektorn) så skulle denna typ av renovering vara lönsam för en stor del av Dalarnas bostadsbestånd.
I nästa steg behövs konkreta piloter där metoden för industriell renovering av klimatskal kan testas.
Analysen och rapporten har tagits fram på initiativ och på uppdrag av Länsstyrelsen Dalarna som en del i projektet RenoWave.
Kontaktperson: Marit Ragnarsson, marit.ragnarsson@lansstyrelsen.se
Om projektet RenoWave
Projektet RenoWave har utvecklat metoder för energirenovering av bostadsrättsföreningar. Metoderna är samlade under en modell för One-Stop-Shop och som täcker alla steg som krävs för att initiera och genomföra energieffektiva renoveringsprojekt i flerbostadshus. Projektet genomfördes 2023-2025.
Projektet RenoWave har finansierats av Interreg-programmet för Östersjöregionen med medel ur europeiska regionala utvecklingsfonden samt av Region Dalarna.
